媒体报道\Media reports

“一线江景”不再建超高建筑 超高豪宅可能绝

日期:2018-02-26 阅读:1368

日前,广州市国土规划委发布了《广州市建筑景观设计指引》,提出要打造层次丰富的城市天际线,滨江建筑前低后高,未来“一线江景”地块不能再建高楼,此外,还对街区景观也进行了精细化的指引。

一线临江位不再让给高楼,是不是意味着广州滨江边的超高豪宅,即将成为绝版?

滨江建筑要求前高后低,高楼被限

根据市国土规划为发布的《广州市建筑景观设计指引》,在打造层次丰富的城市天际线的总体要求下,建筑单体应按前低后高原则控制建筑高度,其中,一线建筑高度原则上应少于建筑退让开敞空间和保护建筑的距离,并严格控制建筑物的面宽,形成“前低后高,错落有致”的丰富空间层次。

对于珠江滨水建筑,超高层地标性建筑、主要高层建筑、肌理建筑和低层标志性建筑将共同构成风格多样、富有层次的滨水天际线,并结合夜景照明,丰富人们对城市天际线的感知和体验。

事实上,在2012年珠江黄金岸线规划提出的时候,就曾对于一线临江的滨江建筑提出了高度以及密度方面的限制,在对建筑实施精细化规定的情况下,未来广州的“一线江景”超高住宅,或将成为绝版。

“一线江景”价值再提升,而绝版价更高

从公元3世纪,广州成为海上丝绸之路的主港之一开始,一条珠江带来的沿岸风光,就成为了广州的千年商都的繁华标识,到不久前的《财富》全球论坛,更是把广州滨江的魅力,带到世界面前。

对于可称为广州城市名片的珠江,沿岸景观的打造是重要的城市建设工程。随着规划的进一步精细化,打造提升出来的滨江沿岸景观将更为瑰丽,“一线江景”的价值也将被提升,与之相应的,是即将成为绝版的超高住宅物业价值。在作为广州滨江名片的白鹅潭,天誉半岛占据三江汇聚的一线江景,以高层、超高层的塔楼建筑,打造拥有极致滨江资源的高端物业。

为了对三江汇聚的一线滨江景观进行高度利用,天誉半岛在产品上,采用了大尺度的揽景设计。在天誉半岛已开放的“圆方”艺术体验空间,由设计了世界顶级豪宅曼哈顿56 Leonard Street的陈绍康先生亲自操刀,结合天誉半岛所处文化、景观要素,以西方现代风格融入中式元素,展现“归”及“融合”的主题。

在“圆方”艺术体验空间内,可以眺望白天鹅宾馆、立白大厦、沙面建筑群、海珠桥等老广州的代表性景观;而主卧更是采用了酒店式开间设计,弧形幕墙,最大化利用景观资源,使景观270°全屏化,让三江汇聚的景观落入卧室的“幕”中,享受珠江这一段最优的繁华。

项目总占地面积逾8万平方米,建筑面积近30万平方米,整体绿化率达到46.9%,重金聘请美国HBA、美国AECOM、深圳华森等有名设计公司联袂打造由内而外的园林和配套, 2000平方米帆船式滨水会所、5万平方米水漾园林、室内外双泳池、私宴等配置,让居住其中者,享受私密、至美的滨江生活。

天誉半岛“圆方”艺术体验空间已正式对外开放,现可预约品鉴。(咨询电话:400-099-0099 转 11962)