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【37度测评】探秘楼市生态链顶端江景豪宅,360度全景江景房叹为观止
2019.12.05
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【37度测评】是广州日报全媒体生活服务部倾力打造的测评栏目,面向旅游、房地产、汽车、科技、时尚美容等广大网友、读者关心的消费领域。我们将为大家带来新鲜、理性、深度和有力量的测评体验。



在楼市产品生态链中,江景豪宅无疑是位于金字塔顶端的存在。不过,每一段江景风情都是不一样的。近期,楼市有不少江景项目新品推出,基本以200~400平方米的大户型为主,这个面积段可以满足想选择终极住所的购房者,而在江景资源上,则各有特色。日前,广州记者探秘了拥有洲头咀 “岛尖”视野的天誉半岛,测评广州江景项目的资源水准。


拥有洲头咀 “岛尖”视野的天誉半岛。

江景测评
作为江景豪宅,以怎样的角度望江无疑决定了江景的含金量以及物业的价值。广州海珠岛西端三江交汇之地,名为洲头咀,这里有着广州市区最为浩瀚的江景。在位于17楼的样板房里,一进入大门就是客厅震撼的江景。


客厅江景视野开阔。

站在阳台旁:三江的壮阔、洲头咀公园的树荫浓密、沙面的风情建筑景观融于一体,让人体验到出众的视觉效果。步入每个房间都可望到不同角度的江景,即使是在厨房旁的后阳台,也可以远眺珠江三支香水道和“广州圆”。


书房江景视角独特。


主人房270度江景视觉震撼。


卫生间大立面江景。

最为震撼的是主人房超过10米跨度的270度无敌江景,主人房卫生间也有大立面无遮挡宽阔江景。整个样板房可谓是三面皆望江,处处是江景,三江、城景与园景交汇,就像3D巨幕电影。相比同类型江景项目,最大的特点就是几乎360度可观江景。

测评结论:超六颗星


小区园林绿化率高。

居住舒适度测评
天誉半岛正位于洲头咀岛尖位置,以丝路扬帆的曲面艺术造型立于珠江边上,小区旁就是洲头咀公园,既有无限江景,又享清幽环境。随着小区旁贯穿整个海珠区的环岛路开通,区域交通将更加便捷。

整个小区不过500多户,共有5栋住宅,布局状如反置的7字,显得格外疏朗,而小区绿化率达到49%,有大量的业主活动空间,大片的草坪、金鱼游弋的莲池,环形木栈道营造出休闲美景。而每栋楼都配有24小时的专属管家和保安,彰显出豪宅的配置也让人感到安心。

测评结论:五星


厅和客厅之间的移动屏风让空间感随意变幻。

户型测评
从户型来看,目前项目在推的是建筑面积约440m²的人文艺术大宅。目前市区在售江景豪宅面积段以200~300平方米为主流,400多平方米的单位非常稀缺,据悉,天誉半岛的新品量也只能以个位数计。整个户型给人感觉是震撼大气,面对浩瀚的江景,只有疏朗的空间,宽阔的胸怀才可与之匹配。可以看到,空间布局刻意上取消玄关设计,最大限度的保持空间的开敞与舒适性,让回到家的业主完全保持放松的状态。

440平方米的单位,餐厅和客厅面积达到140平方米,拥有9m超大开间,5+1户型,其中四个是套房,在保证了使用功能之时,空间转折之处更保证了家庭成员各自的生活空间独立,三梯两户设计,保障的是业主的私密性,值得一提的是,即使是保姆房都有江景景观。

测评结论:五星

广州日报全媒体文字记者:刘丽琴
广州日报全媒体图片记者:刘丽琴
视频:广州日报全媒体记者郑洪达、刘丽琴
广州日报全媒体编辑:麦晓颖


【本文转载自广州日报】

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